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房地产市场整体回暖后期市场将会继续升温

2018-10-11 19:42:20

国家统计局公布8月70个大中城市住房销售统计数据，一二线城市房价同比涨幅继续回落，但已连涨23个月，而9月至10月为内房销售传统旺季，有“金九银十”之说。内房股升势不尽，18日继续集体大幅飙升。花样年控股、佳兆业、富力地产等分别涨13.16%、10.36%、10.31%。百仕达控股、远洋地产、华润置地、越秀地产、中国奥园、世茂房地产、绿城中国、合景泰富等也均大涨5%以上。其中，百仕达控股连续三天大幅拉升，18日涨幅超过20%，收盘上扬9.55%，三个交易日涨幅超过36%。

值得一提的是，又有一批内房股创出历史新高，包括融创中国、中国恒大、碧桂园、佳兆业集团、龙湖地产、龙光地产等，均为今年以来内房明星股，中国恒大、融创中国今年以来累计涨幅更是超过4倍！8月份龙头房企销售数据超预期，考虑到“金九银十”来临，9月份销售数据有望继续向好，这或是房地产板块强势反弹的主因。另一方面，A股房企普遍市盈率不高，当前估值水平具有吸引力。那么，一定会有资金会选择进入具备估值修复预期的地产板块，因而港股地产持续上扬而A股滞涨的状况会逐步被追平，近地产股异动就是的说明！

随着房地产市场的整体回暖，后期市场对房地产行业的乐观预期将会继续升温。目前房地产板块还处于价值低估的洼地，尤其是一些业绩良好的个股，值得投注者去用心筛选和积极发掘。

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